2005〜2015年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
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アルファステイツ世田谷一丁目
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
2010年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,280万円
137.4万円/㎡
3,639
6,066
8,493
10,920
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,066万円〜8,493万円
114.5万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
アルファステイツ世田谷一丁目
6,480万円（122.3万円/㎡）/ 1階 / 53㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,480万円 | 122.3万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 6,880万円 | 129.8万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 6,480万円 | 122.3万円 | 2階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 6,880万円 | 129.8万円 | 2階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 6,980万円 | 131.7万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 7,180万円 | 135.5万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は110.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | アルファステイツ世田谷一丁目 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 6,480万円 | 122.3万円 | 53㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 111.3万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅21分 | 5,480万円 | 99.7万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,190万円 | 101.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,280万円 | 103.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,999万円 | 106.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/09 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 105.0万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | SEIGASTAGE千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,999万円 | 105.6万円 | 56.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,780万円 | 123.7万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
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